Da gleba ao empreendimento pronto
Transformar uma gleba em loteamento ou condomínio começa pelo levantamento topográfico da área. Com ele, desenhamos o projeto urbanístico, arruamento, quadras, lotes e áreas comuns — dentro da legislação municipal.
Em seguida vem a infraestrutura: terraplanagem das quadras e vias, drenagem pluvial, pavimentação e sinalização — compensando corte e aterro no próprio terreno para não importar terra nem pagar bota-fora.
A Top Terra entrega o pacote completo, do desenho à execução, com a documentação técnica para a aprovação na prefeitura e nos órgãos — os lotes prontos para registro e venda.
Levantamento da gleba
Levantamento planialtimétrico da área — a base do projeto urbanístico e do parcelamento.
Projeto urbanístico
Arruamento, quadras, lotes e áreas comuns, dimensionados conforme a legislação municipal.
Terraplanagem
Movimentação de terra das quadras e vias, na cota de projeto, com cálculo de volumes.
Drenagem
Drenagem pluvial do loteamento — bocas de lobo, tubos, valas e galerias.
Vias e pavimentação
Projeto e execução das vias de acesso e circulação interna, com meio-fio e pavimento.
Aprovação e registro
Documentação técnica — memorial, plantas e ARTs.
Loteamento aberto
Parcelamento urbano com ruas e lotes integrados à malha da cidade.
Condomínio fechado
Condomínio horizontal fechado, com infraestrutura interna e controle de acesso.
Condomínio de chácaras
Loteamento de chácaras e áreas de lazer, com vias e drenagem dimensionadas.
Loteamento industrial
Distritos e loteamentos industriais, com vias e pátios para carga pesada.
Desmembramento e desdobro
Divisão de glebas e lotes, com levantamento e projeto para aprovação.
Regularização fundiária
Regularização de loteamentos e áreas existentes, com levantamento e documentação.
Um só responsável, do projeto à obra
Topografia, projeto urbanístico, terraplanagem e infraestrutura para loteamentos e condomínios em PR, SC e SP.
Perguntas sobre loteamento
Vocês fazem o projeto e a infraestrutura do loteamento?
Sim. Do levantamento e do projeto urbanístico à terraplanagem, drenagem, vias e sinalização — o pacote completo, com um único responsável.
Atendem loteamento e condomínio fechado?
Sim, ambos — loteamentos abertos, condomínios fechados e de chácaras, urbanos ou industriais.
Ajudam na aprovação do loteamento?
Sim. Elaboramos a documentação técnica — memorial, plantas e ARTs — e acompanhamos os trâmites junto à prefeitura e aos órgãos responsáveis.
Os projetos servem para o licenciamento ambiental?
Sim. O levantamento e os projetos de infraestrutura servem de base para dar entrada no licenciamento ambiental do loteamento. A parte ambiental em si — estudos e protocolo — é conduzida pelo consultor ambiental; entregamos a documentação técnica que instrui o processo.
Fazem desmembramento e regularização?
Sim. Além de loteamentos novos, fazemos desmembramento de glebas, desdobro de lotes e a regularização de áreas existentes, com levantamento e documentação.
Quanto custa um projeto de loteamento?
Depende do tamanho da gleba, do número de lotes e do escopo (só projeto ou projeto + infraestrutura). Conte o seu empreendimento e peça um orçamento — sem compromisso.
Em quais regiões atuam?
Santa Catarina, Paraná e São Paulo, com base em Ponta Grossa/PR. No Paraná, executamos loteamentos em Ponta Grossa, Castro, Carambeí, Palmeira, Tibagi, Telêmaco Borba, Piraí do Sul, Jaguariaíva, Ipiranga, Teixeira Soares, São João do Triunfo, Guamiranga, Fernandes Pinheiro, Irati, Imbaú, Ventania, Reserva, Ivaí, Rebouças, Rio Azul, Curiúva, Ortigueira, Arapoti, Prudentópolis, Sengés, Porto Amazonas, Balsa Nova, Campo Largo, Lapa, Wenceslau Braz, Ibaiti, Tomazina, Pinhalão, Japira, Jaboti, Conselheiro Mairinck, Figueira, Sapopema, Siqueira Campos, Salto do Itararé, Santana do Itararé, São José da Boa Vista, Guapirama, Joaquim Távora, Quatiguá, Carlópolis, Santo Antônio da Platina, Ribeirão Claro, Jacarezinho, Cambará, Andirá, Bandeirantes, Abatiá, Ribeirão do Pinhal, Santa Amélia, Nova Fátima, Congonhinhas, São Jerônimo da Serra, Jundiaí do Sul, Curitiba, Guarapuava, União da Vitória, Ivaiporã, Pitanga, Londrina, Apucarana, Arapongas, Maringá, Cornélio Procópio, Laranjeiras do Sul e Palmas.
Tem uma gleba para lotear?
Fale com a gente e receba um orçamento sem compromisso.
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